商轉(zhuǎn)公后可以組合貸款，商業(yè)貸款是指由銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)提供的住房貸款，利率一般較高，但申請(qǐng)條件相對(duì)寬松，公積金貸款是指由住房公積金管理中心提供的住房貸款，利率一般較低，但申請(qǐng)條件相對(duì)嚴(yán)格。以上就是商轉(zhuǎn)公可以組合貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
申請(qǐng)組合貸款的條件有哪些
1、商業(yè)貸款已還滿一年：這是為了保證借款人有良好的信用記錄和償還能力，防止出現(xiàn)違約或是逾期的情況；
2、商業(yè)貸款余額不低于5萬：這是為了保證借款人有足夠的自籌資金和還款意愿，避免出現(xiàn)提前結(jié)清或者中途放棄的情況；
3、商業(yè)貸款抵押物無其他抵押權(quán)人：這是為了保證借款人有完整的產(chǎn)權(quán)和抵押權(quán)，避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或者抵押權(quán)沖突的情況；
4、原商業(yè)貸款銀行同意提前還款：這是為了保證借款人與原商業(yè)貸款銀行之間的合同關(guān)系和責(zé)任義務(wù)，避免出現(xiàn)違約或者損失的情況；
5、符合公積金貸款相關(guān)條件：這是為了保證借款人符合公積金管理中心的政策規(guī)定和申請(qǐng)要求，比如說繳存公積金時(shí)間/金額/狀態(tài)等。
組合貸款怎么還月供
組合貸款包含了公積金貸和商貸兩部分，彼此是分開還款的，會(huì)開設(shè)兩個(gè)獨(dú)立的賬號(hào)。而其中公積金貸部分實(shí)施自由還款，即用戶可以每個(gè)月設(shè)置一個(gè)最低還款額度，還款可以依照最低還款數(shù)額進(jìn)行，有了錢多還，沒錢少還點(diǎn)，但月供一定要大于該數(shù)目，而該數(shù)目實(shí)際上就等于等額本息計(jì)算得出來的數(shù)額。商貸部分則主要采用等額本息和等額本金兩種還款方式。與此同時(shí)，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款年限需要完全一致。
組合貸款需要多久放款
組合貸款放款大約需要三個(gè)月。組合貸款的放款時(shí)間是分開的，先是住房公積金貸款放款，隨后商業(yè)貸款才會(huì)放款，辦理組合貸款的銀行可以不用是同一家，但是申請(qǐng)辦理的程序要同時(shí)進(jìn)行，因此，銀行會(huì)對(duì)借款人資質(zhì)進(jìn)行兩次審核，審核時(shí)間較長，所有的手續(xù)辦理完成通常需要3個(gè)月時(shí)間。本文主要寫的是商轉(zhuǎn)公可以組合貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
