對于期房（即尚未竣工的房屋），一般情況下，購房者在交付房屋之前需要先繳納契稅。契稅是購房者購房過程中需要支付的一種稅費，通常由購房者承擔。具體步驟可能因地區(qū)和國家的法律規(guī)定而有所不同。以上就是期房是先交契稅還是先交房相關(guān)內(nèi)容。
期房與現(xiàn)房有什么區(qū)別
1、建筑狀態(tài)：期房指尚未建成或正在建設(shè)中的房屋，購買期房意味著買方購買的是一個未完工的樓盤或房屋，需要等待房屋建設(shè)完成交付。而現(xiàn)房是已經(jīng)建成并可以立即入住或使用的房屋；
2、付款方式：在購買期房時，通常需要進行分期，即根據(jù)建筑進度按期付款。一般會有首付款和分期的方式。而購買現(xiàn)房一般需要一次性付款或者按照買賣雙方協(xié)商達成的付款方式進行支付；
3、風險與期限：購買期房存在一定的風險，例如項目延期或者質(zhì)量問題。購買期房涉及較長的等待期，在這期間，購房者可能需要支付租金或繼續(xù)支付之前購房的貸款。而購買現(xiàn)房可以立即入住或使用，風險相對較低；
4、價格：期房價格相對較低，因為購買者需要承擔一定的風險和等待時間。而現(xiàn)房的價格一般較高，因為其具有即可使用和入住的優(yōu)勢。
購買期房有哪些注意事項
1、開發(fā)商信譽：購買期房時，首先要對開發(fā)商進行調(diào)查和評估。了解開發(fā)商的信譽和聲譽，查看其過往的項目質(zhì)量和交付記錄?？梢酝ㄟ^搜索互聯(lián)網(wǎng)/咨詢業(yè)內(nèi)人士或咨詢相關(guān)機構(gòu)獲得關(guān)于開發(fā)商的信息；
2、房屋建設(shè)進度：購買期房需要了解房屋的建設(shè)進度。詢問開發(fā)商關(guān)于房屋竣工時間/驗收時間等相關(guān)信息。同時，要了解相關(guān)法規(guī)和合同條款，以確保開發(fā)商履行承諾并按時交付房屋；
3、合同條款：仔細閱讀并理解購房合同中的條款。確保合同中包含了必要的保障措施，如房屋質(zhì)量保證/交付時間及違約責任等，以保護自身權(quán)益。如有需要，可請律師協(xié)助審核合同；
4、預(yù)售許可證：確保開發(fā)商取得了合法的預(yù)售許可證。預(yù)售許可證是開發(fā)商合法開展銷售活動的必備證件，購房者可以向相關(guān)部門查詢開發(fā)商是否獲得了預(yù)售許可證；
5、購房資金：購買期房需要關(guān)注資金支付方式和購房付款進度。了解首付款和分期的安排，并核實開發(fā)商所提供的付款賬戶和合法身份；
6、建筑質(zhì)量：盡可能了解房屋的建筑質(zhì)量和相關(guān)標準?？梢宰稍儗I(yè)工程師或房屋質(zhì)量監(jiān)測機構(gòu)，了解項目施工質(zhì)量以及相關(guān)驗收標準；
7、售后服務(wù)：向開發(fā)商了解售后服務(wù)政策和保修條款。購買期房后，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，了解維修和投訴渠道，確保及時得到解決。
本文主要寫的是期房是先交契稅還是先交房有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
