1、借款人向銀行申請抵押貸款，并說明貸款用途、金額及年限；
2、將申請貸款所需要的材料、證件按要求提前準(zhǔn)備好；
3、由有關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行現(xiàn)場評估；
4、將全部貸款材料和房屋評估結(jié)果一起報(bào)送銀行審批；
5、雙方簽署借款合同及相關(guān)文件，由公證人員對其進(jìn)行公證；
6、辦理抵押登記手續(xù)；
7、借款人開設(shè)還款賬戶、銀行放款，借款人按月還款。
以上就是房屋抵押辦理流程相關(guān)內(nèi)容。
房屋抵押貸款注意事項(xiàng)
1、房屋能否抵押：使用他人名下的房屋申請抵押銀行也是認(rèn)可的，但是這樣需要征求到房屋所有權(quán)人的同意；
2、抵押的房屋是否有變現(xiàn)的價(jià)值：一般來說，抵押給銀行的房屋需要有一定的變現(xiàn)價(jià)值，才能通過貸款申請；
3、借款人是否有還款能力：銀行在審核貸款時(shí)，除了會考慮到借款人的信用是不是優(yōu)良外，還需要調(diào)查借款人是不是具備還款能力。
本文主要寫的是房屋抵押辦理流程有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
