商鋪貸款可以轉(zhuǎn)換LPR利率。商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪?zhàn)鳛榈盅骸Ｉ暾?qǐng)人條件是具有合法有效的居留身份，具有購買商鋪房的合同或協(xié)議等。商鋪按揭貸款期限一般最長(zhǎng)為10年。
LPR全稱是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。它是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場(chǎng)操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，并由央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。目前我國的LPR報(bào)價(jià)行由18家銀行組成，涵蓋國有大行、股份制銀行、城商行、農(nóng)商行、民營(yíng)銀行和外資銀行等各層次的代表性銀行。2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新簽訂的房貸利率由掛鉤央行基準(zhǔn)利率改為掛鉤LPR。而此前的存量房貸也應(yīng)在2020年3月1日到8月31日的半年間完成轉(zhuǎn)換，貸款人可以選擇掛鉤LPR，也有一次機(jī)會(huì)可選擇固定利率。
