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北京房貸利率2020

cjh 發(fā)布時(shí)間:2025-03-12 00:38:49 熱度:953

1、商業(yè)貸款

短期貸款一年以內(nèi)(含一年)利率為4.35%;中長(zhǎng)期貸款一至五年利率(含五年)為4.75%;五年以上利率為4.90%。

2、個(gè)人住房公積金貸款

五年(含)以下利率為2.75%;五年以上利率為3.25%。


2020年北京購(gòu)房政策

1、限購(gòu)政策
對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能購(gòu)買一套住房。
2、停售政策
對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
新政策規(guī)定,各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。


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