1、直接成本：包括租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、物流費(fèi)用等；
2、間接成本：包括管理費(fèi)用、人力成本、辦公費(fèi)用、稅費(fèi)等；
3、折舊費(fèi)用：對(duì)于租出的資產(chǎn)，應(yīng)按照其經(jīng)濟(jì)壽命分期計(jì)提折舊費(fèi)用；
4、融資成本：如果公司采用融資手段進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)，則應(yīng)計(jì)算融資成本，并結(jié)合租賃利率進(jìn)行計(jì)算。
綜合以上幾個(gè)方面的成本，可以計(jì)算出每一個(gè)租賃業(yè)務(wù)的總成本。在實(shí)際運(yùn)營(yíng)中，企業(yè)通常會(huì)對(duì)租賃業(yè)務(wù)的收入及成本進(jìn)行跟蹤與分析，以便做出更加科學(xué)的經(jīng)營(yíng)決策。以上就是租賃業(yè)務(wù)的成本怎么核算相關(guān)內(nèi)容。
主營(yíng)業(yè)務(wù)和租賃業(yè)務(wù)有什么不同
1、利潤(rùn)來(lái)源不同：主營(yíng)業(yè)務(wù)的利潤(rùn)來(lái)源主要是通過(guò)銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)獲得收入，并賺取差價(jià)。而租賃業(yè)務(wù)的利潤(rùn)主要來(lái)自于資產(chǎn)租賃收入；
2、資產(chǎn)來(lái)源不同：主營(yíng)業(yè)務(wù)通常需要企業(yè)自身?yè)碛邢嚓P(guān)的生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)和人才等資產(chǎn)，并直接進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。而租賃業(yè)務(wù)則需要企業(yè)擁有相關(guān)資產(chǎn)并放給別人使用，不需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行直接的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)；
3、風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定性不同：主營(yíng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，因?yàn)樾枰髽I(yè)承擔(dān)生產(chǎn)、銷售、市場(chǎng)等多個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。而租賃業(yè)務(wù)則風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低、收益穩(wěn)定，因?yàn)橘Y產(chǎn)租賃屬于穩(wěn)定的長(zhǎng)期投資，通常會(huì)有一定的借款人違約保證或抵押物保護(hù)等方式。
租賃業(yè)務(wù)包括哪些內(nèi)容
1、資產(chǎn)類型：租賃業(yè)務(wù)的資產(chǎn)類型可以包括各種不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、交通工具、家電家具等；
2、租期：租期是指租賃協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)使用期限，通常分為短期租賃（一年或以下）和長(zhǎng)期租賃（超過(guò)一年）兩種；
3、租金：租金是出租方獲得的代價(jià)，通常按照每月或每季度支付，租賃期限越長(zhǎng)租金越高；
4、維修保養(yǎng)：在租賃期內(nèi)，資產(chǎn)的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但是大型機(jī)器設(shè)備或不動(dòng)產(chǎn)等需要由出租方進(jìn)行日常保養(yǎng)和修理；
5、購(gòu)買選擇權(quán)：租賃協(xié)議中，出租方和承租方可以約定在租賃期結(jié)束后，承租方可以選擇購(gòu)買租賃資產(chǎn)的權(quán)利，也可以選擇將租賃資產(chǎn)退還給出租方；
6、增值服務(wù)：出租方和承租方還可以附加其他增值服務(wù)，如保險(xiǎn)、融資租賃等服務(wù)內(nèi)容。
本文主要寫的是租賃業(yè)務(wù)的成本怎么核算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
