1、按照還貸能力計(jì)算：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
2、按使用配偶額度計(jì)算：公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
以上就是公積金貸款額度計(jì)算公式2022相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款有沒(méi)有面積限制
公積金貸款有面積限制，當(dāng)然這也是針對(duì)的二套房公積金貸款來(lái)講的，二套房使用公積金貸款房屋面積不能超過(guò)144平方米，假如是首套房公積金貸款，一般情況下是沒(méi)有總面積限制的。個(gè)人公積金貸款也有最高額度限制，如果用戶想申請(qǐng)純個(gè)人公積金貸款買(mǎi)總面積比較大的房屋，就需要個(gè)人付比較多的首付款。個(gè)人公積金貸款額度與貸款人余額以及存繳基數(shù)有關(guān)，一般情況下貸款額度是個(gè)人公積金余額的10-20倍，公積金繳存基數(shù)越大，用戶可以申請(qǐng)的個(gè)人公積金貸款也越多。用戶要想申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款受到的限制條件比較多，用戶征信以及收益要符合要求，而且用戶個(gè)人公積金情況還需要正常的，持續(xù)繳費(fèi)時(shí)間也需要達(dá)到本地公積金管理的需求，在申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款時(shí)，貸款人名下不可以有還未結(jié)清的公積金貸款。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)嗎
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)，不可以只轉(zhuǎn)一部分，因此在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公之前，用戶要注意個(gè)人是不是能夠申請(qǐng)到充足的個(gè)人公積金貸款額度，具體的可貸要多少錢(qián)可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理。在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公以前，用戶需要達(dá)到公積金管理以及商業(yè)銀行的要求，例如商業(yè)貸款正常的貸款還款滿了一年、個(gè)人公積金情況正常等，在轉(zhuǎn)換之前需要先申請(qǐng)，不可以自主行動(dòng)。
商轉(zhuǎn)公會(huì)收手續(xù)費(fèi)嗎
商轉(zhuǎn)公不會(huì)收手續(xù)費(fèi)，用戶去公積金管理申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公時(shí)，一般不會(huì)產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)的。不過(guò)雖然商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)不收款，但用戶在其他方面可能會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，例如還商業(yè)貸款的合同違約金，或者選擇過(guò)橋資金時(shí)投入的手續(xù)費(fèi)用等。個(gè)人公積金貸款利率相對(duì)于商業(yè)貸款而言的確有不少的優(yōu)惠，用戶只要滿足相對(duì)應(yīng)的要求就可申請(qǐng)。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款額度計(jì)算公式2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
