一般來說，個人公積金貸款買的房都是可以加名字的，只需協(xié)商一致就可以。對方貸款買了房子的處置情況是不用干涉的。這就意味著，個人公積金貸款買了房子要不要加名字，相關(guān)法律法規(guī)都是沒有實際規(guī)定的。但是，需要加上名字的話需要在結(jié)清貸款后才能加。假如共有人是夫妻的另一半，則可以申請房屋登記變更。以上就是公積金貸款的房子可以加名字嗎相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款和商貸一起放款嗎
個人公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時辦理，同時簽署貸款合同書，但不一定會同時放款。實質(zhì)上組合貸款是各自申請個人公積金貸款和商業(yè)貸款，因而二者沒有同時放款是正常的狀況。比較理想狀態(tài)是二者同時放款，但沒同時放款也不會影響用戶。因此，當(dāng)個人公積金貸款和商業(yè)貸款沒有同時放款時，用戶只需要耐心等待另一個放款就可以，當(dāng)兩者都成功放款之后，次月用戶就要開始還貸了。
公積金為什么要留12個月余額
因為個人公積金需要做房貸的抵押金，因此個人公積金里需要有充足的賬戶余額，才可以自動扣除用來償還房貸，這是中國相關(guān)的法律規(guī)定。用公積金買房更方便，因此購房都是貸款。銀行需要考慮到用戶的償還能力，12個月的公積金額度在不能及時還貸的情形下，可以通過公積金代收代繳。
公積金貸款能縮短還款年限嗎
公積金貸款可以縮短還款年限，但是有一定的條件的限制。貸款人正常還貸一年以上，信用優(yōu)良，申請后無逾期等狀況，可以申請變更公積金的還房貸期限。想申請減少貸款的期限，貸款人就不能有不好的借款記錄，提供的個人收入證明在期限縮短之后也要具備償還貸款的能力，并且需要答應(yīng)抵押期限和抵押物不能變動。進(jìn)行變更后的已還期次再加上未來還款日數(shù)不能超出規(guī)定的個人公積金貸款時間，即普通商品住房30年，二手住房的房齡加具體貸款時間不得超過30年。本文主要寫的是公積金貸款的房子可以加名字嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
