1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
以上就是2022年房貸款基準(zhǔn)利率是多少相關(guān)內(nèi)容。
住房貸款只能貸整數(shù)金額嗎
住房貸款并非只可以貸整數(shù)金額，但是為了便捷計(jì)算，貸款金額的最少單位主要是前十位數(shù)。例如貸款20萬、20.5萬、21萬，不會(huì)有貸款22.222萬這樣的事情。而為了便捷還貸，用戶在申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，通常申請(qǐng)的貸款金額也會(huì)是整數(shù)金額。
實(shí)際上住房貸款的實(shí)際額度主要是依照房屋的評(píng)定價(jià)格來算的。許多銀行要求，普通住宅的貸款額度要在房子原價(jià)的70%之內(nèi)。二手房的貸款額度要在購房的錢、自（翻）建住宅評(píng)定價(jià)格的60%之內(nèi)。不一樣的銀行，有關(guān)要求、規(guī)定也會(huì)略有不同。實(shí)際可以貸款多少額度，需要去咨詢一下貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員。用戶在申請(qǐng)辦理住房貸款的時(shí)候，可以多比較幾個(gè)銀行和貸款機(jī)構(gòu)，那樣好依據(jù)個(gè)人的需要來選擇最好的那一家進(jìn)行申請(qǐng)。自然，也得考慮個(gè)人的資格是不是合乎銀行或貸款機(jī)構(gòu)明確提出的貸款標(biāo)準(zhǔn)。
住房貸款怎樣才算審核通過
銀行通電話或是發(fā)信息給用戶說通過了便是審核過了，但是要等住房貸款合同簽訂并經(jīng)公證后才算宣布貸款成功。住房貸款審核通過以后，銀行額度充足的情形下能迅速的下放貸款，是直接把貸款資產(chǎn)打進(jìn)房地產(chǎn)商的賬戶的，房地產(chǎn)商取得貸款資產(chǎn)以后，會(huì)簽署一份買房合同，隨后貸款人和銀行簽署一份貸款合同書。
怎么查詢住房貸款是不是通過
1、電話查詢：撥通銀行的客服熱線，接入后，按提醒接轉(zhuǎn)人工服務(wù)，提供個(gè)人的身份、貸款信息讓在線客服幫助查看；
2、服務(wù)臺(tái)查看：帶上個(gè)人的身份證件及還款卡，前去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，向服務(wù)臺(tái)人員申請(qǐng)查看貸款審核進(jìn)展就可以；
3、聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)經(jīng)理查看：直接找業(yè)務(wù)經(jīng)理，讓其幫用戶查看，那樣就可以迅速得知個(gè)人的貸款審核進(jìn)展。
本文主要寫的是2022年房貸款基準(zhǔn)利率是多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
