1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%。
以上就是購(gòu)房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率2022相關(guān)內(nèi)容。
商業(yè)貸款年限是多少
1、各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款最多貸款期限為30年；
2、商業(yè)用房和商住兩用公寓，貸款限期最多不超過(guò)10年；
3、個(gè)人公積金貸款限期最多不超過(guò)30年；
4、貸款人年齡不超過(guò)國(guó)家法律法規(guī)退休年齡規(guī)定，即男士不超過(guò)60歲、女士不超過(guò)55歲；
5、住宅貸款期限不能超過(guò)貸款人退休年齡規(guī)定。
商業(yè)貸款利率會(huì)轉(zhuǎn)變嗎
假如用戶選擇是LPR加上基準(zhǔn)點(diǎn)固定利率方式，在貸款期內(nèi)，商業(yè)貸款利率不會(huì)產(chǎn)生變化。而用戶選擇的是LPR加上基準(zhǔn)點(diǎn)浮動(dòng)利率方式，當(dāng)LPR產(chǎn)生調(diào)節(jié)時(shí)，第二年商業(yè)貸款利率便會(huì)跟隨轉(zhuǎn)變。因而，商業(yè)貸款的利率是不是會(huì)轉(zhuǎn)變，這與貸款利率方式相關(guān)。
商業(yè)貸款購(gòu)房后可以轉(zhuǎn)公積金嗎
商業(yè)貸款購(gòu)房后可以轉(zhuǎn)公積金貸款。用戶達(dá)到商業(yè)貸款轉(zhuǎn)個(gè)人公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)，就可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款。需要留意的是，局部地區(qū)規(guī)定先結(jié)清商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)公積金貸款，這就規(guī)定用戶準(zhǔn)備好還貸資產(chǎn)，沒(méi)有充足的還貸資產(chǎn)則無(wú)法將商業(yè)貸款變?yōu)閭€(gè)人公積金貸款。
而本地的要求容許商業(yè)貸款不結(jié)清直接變?yōu)閭€(gè)人公積金貸款，則用戶也不需要提早結(jié)清商業(yè)貸款，只需商業(yè)貸款沒(méi)有逾期，而且用戶合乎個(gè)人公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以直接申請(qǐng)辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。因?yàn)樯虡I(yè)貸款沒(méi)有貸款額度限定，而個(gè)人公積金貸款有總額度限定，因而在商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，只能在規(guī)范的額度內(nèi)申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款。而公積金貸款額度不夠時(shí)，用戶可以申請(qǐng)組合貸款，這樣一來(lái)就可以處理個(gè)人公積金貸款額度不夠的問(wèn)題。商業(yè)貸款容許用戶轉(zhuǎn)成組合貸款，只不過(guò)是用戶需要同時(shí)達(dá)到商業(yè)貸款與個(gè)人公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)。本文主要寫(xiě)的是購(gòu)房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
