用戶個人征信太差，是不可以用房屋抵押申請抵押貸款的。抵押貸款的申請條件之一是申請人信用良好，個人征信太差不符合抵押貸款的申請標準，即便用戶遞交了貸款申請，銀行也會直接拒絕。因而，用戶需要等征信恢復之后，才可以申請房屋抵押貸款。此外，抵押房產(chǎn)還要符合抵押貸款的抵押標準，當房屋不符抵押物條件時，用戶需要更換抵押物。以上就是房子抵押貸款征信不好可以辦嗎相關內(nèi)容。
房屋抵押貸款有哪些注意事項
1、個人征信記錄是否優(yōu)質(zhì)：房屋抵押貸款與其他貸款最大的區(qū)別就是當用戶長時間不還款的情況之下，銀行可以用拍賣抵押房屋的方式去彌補經(jīng)濟損失。因而銀行在審核房屋抵押貸款時，會特別注重用戶的個人信用記錄，一般都會選擇信用度比較好一點的借款人進行合作。用戶在2年以內(nèi)產(chǎn)生逾期超過3次，或是累積逾期超過6次，那么可能用戶申請貸款就難了；
2、能不能抵押別人名下的房產(chǎn)：除了個人名下的房產(chǎn)以外，用戶所提供的別人名下的房產(chǎn)也是同樣可以獲得銀行的肯定的。但是，為了防止產(chǎn)生糾紛，抵押別人名下的房產(chǎn)時，需要征求得到房屋所有權人的容許，同時出具容許抵押的相關材料，這樣才可以徹底讓銀行對于此事沒有顧慮。倘若用戶沒經(jīng)過屋主的容許，就私自把房產(chǎn)拿來銀行抵押，銀行會拒絕用戶申請的。
房屋抵押貸款是什么
房屋抵押貸款就是用戶以房子作為抵押品，向金融機構(gòu)申請的貸款。房屋抵押貸款所需要的前提是，申請人是有完全民事行為能力的人，具有較好的征信信息和還款意愿，在貸款到期日后年紀一般不超過65歲，還需要提供合法有效的身份證明，比如身份證、戶口本、工作單位證明、銀行流水等。本文主要寫的是房子抵押貸款征信不好可以辦嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
